Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Jankowice
Dom 212 m² - sprzedaż

Dom, ul. Polna

Polna, Jankowice, dolnośląskie

1 590 000 zł
212 m²
7 500 zł/m²

Zdjęcie

Anna Gryczyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Polna

Polna, Jankowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 590 000 zł

212 m²

7 500 zł/m²

Dom, ul. Polna

Zaktualizowane: 25 września 2026

1 590 000 zł 212 m² 7 500 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 726 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 726 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 590 000 zł (7 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 212 m² (177 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
materiał budowy: drewno
okna: plastikowe
Działka: 1 726 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Sky Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 25.09.2026
numer ogłoszenia: 257/9296/ODS

Lokalizacja

Adres: Polna, Jankowice, Oława, oławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 2024 roku, położony w Jankowicach, w sąsiedztwie Marcinkowic.

### Nowoczesny, energooszczędny i bardzo funkcjonalny. Duża działka 1726 m², 5 pokoi, 3 łazienki oraz kompletne wyposażenie. Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów###

LOKALIZACJA
Jankowice to spokojna, rozwijająca się miejscowość pod Wrocławiem.
- ok. 3 min samochodem do Marcinkowic,
- w Marcinkowicach znajduje się szkoła, poczta, sklepy i usługi.
- ok. 5 min pieszo do przystanku autobusowego,
- dogodne połączenie ze stacją PKP i Wrocławiem,
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej bez udziałów w drodze.

DOM
Dom wybudowany w 2024 roku na bazie projektu KIRI, z modyfikacjami zwiększającymi jego powierzchnię i funkcjonalność.
Łączna powierzchnia domu wynosi 212m². Bez garażu 177m²
Układ:
- 5 pokoi,
- 3 łazienki,
- salon z kuchnią,
- spiżarnia,
- garderoba,
- pralnia,
- duża szafa w zabudowie,
- garaż.
PARAMETRY TECHNICZNE
- konstrukcja drewniana,
- 25 cm wełny mineralnej w konstrukcji,
- 20 cm styropianu od zewnątrz,
- dach pokryty dachówką betonową,
- dach i strop ocieplone wełną,
- trzyszybowe okna w kolorze antracytowym,
- duże przeszklenia HS,
- automatyczna brama garażowa Wiśniowski o szerokości ok. 5 m,
- rekuperacja,
- klimatyzacja w pomieszczeniach,
- światłowód.

OGRZEWANIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji.
- instalacja fotowoltaiczna 10 kW,
- elektryczne maty grzewcze w pomieszczeniach,
- elektryczne przygotowanie ciepłej wody,
- zasobnik 400 l,
- brak banku energii.
Przy czteroosobowej rodzinie rachunki za energię wynoszą orientacyjnie ok. 100 zł miesięcznie latem i ok. 400 zł miesięcznie zimą. W kosztach zawarte jest m.in. ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom jest wykończony i gotowy do wprowadzenia.
Na wyposażeniu m.in.:
- kamienne blaty,
- zabudowany okap,
- sprzęt AGD i RTV renomowanych producentów, m.in. Electrolux i Samsung,
- drewniane rolety w salonie,
- sufit napinany w salonie i kuchni,
- pergola z rozsuwanym zadaszeniem,
- basen/jacuzzi.

DZIAŁKA
Duża działka o powierzchni 1726 m² zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i dalszego zagospodarowania.
Na posesji wykonano system podlewania nasadzeń przy ogrodzeniu. Wkopany został również zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m .
Obecnie dom korzysta ze zbiornika bezodpływowego 10 m . Koszt wywozu to ok. 400 zł raz na 1,5 2 miesiące. Sieć kanalizacyjna znajduje się już w drodze gminnej i istnieje możliwość podłączenia nieruchomości.
NAJWIĘKSZE ATUTY
* dom z 2024 roku
* 212 m² powierzchni
* duża działka 1726 m²
* 5 pokoi i 3 łazienki
* fotowoltaika 10 kW
* bardzo niskie koszty utrzymania
* rekuperacja + klimatyzacja
* ogrzewanie matami elektrycznymi
* wysoki standard wykończenia
* pergola + basen/jacuzzi
* światłowód
* kanalizacja w drodze
* droga gminna bez kupowania udziałów
* dom kompletnie urządzony i gotowy do zamieszkania
Idealna propozycja dla rodziny, która szuka nowego, ekonomicznego domu pod Wrocławiem i chce uniknąć budowy oraz czasochłonnego wykańczania nieruchomości od podstaw.

Anna Gryczyk

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gryczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości