Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni ok. 870 m², położona w Jankowicach przy ul. Nowej (gmina Świerklany). Parcela ma kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska i doskonale nasłoneczniona. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, charakteryzującej się nową zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W okolicy brak jest uciążliwego przemysłu, co dodatkowo wpływa na wysoki komfort życia.

Media i infrastruktura:

Prąd: działka posiada przyłącze elektryczne (skrzynka prądowa na granicy działki), co umożliwia szybkie podłączenie energii elektrycznej.

Woda: sieć wodociągowa przebiega wzdłuż granicy działki, zapewniając możliwość łatwego podłączenia do wodociągu miejskiego.

Kanalizacja: brak kanalizacji miejskiej; działka wyposażona jest w szambo (zbiornik bezodpływowy). Istnieje również możliwość instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

Gaz: brak gazociągu w najbliższej okolicy.

Dokumentacja górnicza - bezpieczeństwo budowy:
Działka położona jest na terenie górniczym kopalni KWK ROW, ale zgodnie z aktualną dokumentacją z Polskiej Grupy Górniczej S.A. (Oddział KWK ROW), nieruchomość znajduje się w III kategorii wpływów eksploatacji górniczej. Budowa domu jest możliwa po zastosowaniu odpowiednich zabezpieczeń konstrukcyjnych fundamentów. Dokumentacja geologiczno-górnicza (aktualna na dzień 01.12.2024 r.) zostanie udostępniona zainteresowanym. Co istotne, dotychczas nie odnotowano żadnych szkód górniczych na powierzchni działki.

Atuty lokalizacji:

Bliskość natury: tereny zielone oraz pobliski las zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu, spacerów i wycieczek rowerowych.

Doskonała komunikacja: szybki dojazd do okolicznych miast (centrum Rybnika ok. 6 km, Żory ok. 7 km, Wodzisław Śląski ok. 8 km), a także dogodny dostęp do autostrady A1 (węzeł Świerklany w odległości ok. 2 km).

Lokalne udogodnienia: w niewielkiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia oraz przystanki komunikacji publicznej.

Podsumowanie:
Oferta idealna dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, bezpiecznej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Kompleksowa dokumentacja pozwala przyszłym właścicielom z pełnym spokojem i świadomością zaplanować budowę domu. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.

:LINK DO STRONY =1115473

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Rachwał
 

:DANE BIURA
Metropolis Sp.z o.o.
Powstańców Śląskich 21
44-200 Rybnik
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica