OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesny dom parterowy, z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku. Cicha i spokojna okolica we wsi Jankowice zaledwie 10 min drogi od Zatora i 15 min do Chrzanowa ( blisko do drogi wojewódzkiej 781 ). W sąsiedztwie nowe domy, w pobliżu przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, sklep.

Powierzchnia całkowita domu - około 171.22m2
Powierzchnia użytkowa domu - około 123,04m2

Powierzchnia zabudowy domu - około 108.00m2

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewni komfortowe warunki dla rodziny z dwójką lub nawet trójką dzieci.

Do domu od południa prowadzi zadaszone wejście, przechodząc przez wiatrołap ukazuje nam się duża otwarta przestrzeń stanowiąca hall, salon z kominkiem, połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 40,13m2, co przy niezabudowanych schodach dodatkowo powiększa przestrzeń dzienną domu. Z widnego salonu możemy wyjść przez szerokie drzwi tarasowe do ogrodu. Ponadto na parterze znajduje się łazienka, która dzięki wykorzystaniu przestrzeni pod schodami, pozwala zmieścić wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne. W budynku na parterze znajduje się również spory garaż z kotłownią ( wejście z wiatrołapu ) w którym znajdzie nie tylko miejsce na samochód ale również roweru i narzędzia ogrodowe.

Na poddasze prowadzą wcześniej wspomniane niezabudowane schody ze spocznikiem.

Górna kondygnacja posiada 3 duże sypialnie o powierzchniach 16,53; 17,04 i 21,12 m2 (jest to powierzchnia użytkowa, a nie mierzona po podłodze), ponadto należy zwrócić uwagę na łazienkę o powierzchni 9,87m2 gdzie swobodnie zmieści się wanna, kabina prysznicowa, 2 umywalki a nawet pralka.

W zależności od ilości mieszkańców mamy tutaj pomieszczenie gospodarcze, do swobodnej aranżacji. Może zostać zaadaptowane na garderobę lub po rozsunięciu ścian na pokój gościnny

Posesja o powierzchni 938m2, pozwolą wykazać się każdemu amatorowi architektury krajobrazu. Na działce znajduje się piękny zagajnik brzozowy w którym można się relaksować w cieniu drzew przy szumie liści oraz kilka sosen. Działka jest częściowo ogrodzona.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Parter
-wiatrołap 5,66m2
-hall 4,54m2
-salon 25,97m2
-kuchnia 9,62m2
-łazienka 4,91m2
-kotłownia 7,42m2
-garaż 24,40m2 z bramą wjazdową o szerokości 3metrów

poddasze
-hall 5,69m2
-pokój 16,53m2
-pokój 18,96m2
-pomieszczenie do aranżacji 5,09m2
-pokój 21,12m2
-łazienka 9,87m2

Do budowy domu zostały wykorzystane materiały budowlane pozwalające w maksymalnym stopniu zapewnić jego energooszczędność. Budynek jest wyposażony w nowoczesne systemy kominowe co daje możliwość ogrzewania budynku gazem, piecem ekologicznym na pelet lub ekogroszek, oraz pompą ciepła.

Ściany nośne oraz działowe - beton komórkowy Termobet

Strop - żelbetowy monolityczny

Poszycie dachu - dachówka betonowa BRAS TEVIVA płaska w kolorze antracytowym
Orynnowanie - stalowe ocynkowane

Podana cena obejmuje stan surowy zamknięty z oknami, drzwiami wejściowymi i bramą garażową

Działka posiada dostępność do wszystkich mediów takich jak prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Zapraszamy na prezentacje budynku w terenie.

Dane kontaktowe:
tel:  

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.