JUŻ ZAREZERWOWANY!

`Mały biały domek w mej pamięci tkwi.` - niektórzy pewnie pamiętają słowa tej piosenki.
Jeśli szukasz małego i gotowego domu na ładnej działce w pięknej, bogatej w atrakcje, a jednak spokojnej okolicy, to jest to oferta dla Ciebie.
LOKALIZACJA - JANKOWICE, gmina Babice w powiecie chrzanowskim. 17 km do Chrzanowa, 50 km do Katowic i tyle samo do Krakowa i tylko 6 km do Zatora z jego atrakcją - największym w Polsce Parkiem Rozrywki Energylandia i DinoZatorland). Inne atrakcje w okolicy, to Nadwiślański Park Etnograficzny i wzgórze Lipowiec, na którym znajdują się ruiny XIII wiecznego zamku, a u stóp wzgórza w w/w Parku prezentuje się budownictwo Krakowiaków Zachodnich. Jankowice leżą 1 km na północ od Wisły, naprzeciw ujścia rzeki Skawy. Na Wiśle jest zbudowany próg wodny oraz most prowadzący drogą do Zatora. Od strony zachodniej Jankowice otoczone są lasem sosnowym i świerkowym sięgającym okolic Libiąża.
DZIAŁKA o powierzchni 0,0666, do której prowadzi szutrowa droga gminna.
MEDIA: woda z wodociągu, własny prąd, odpływ ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo). Jest przyłącze gazowe. Ogrzewanie podłogowe (maty i folie grzewcze) na prąd. Na domu panele fotowoltaiczne o mocy 9 kWh, co sprawia, że dom jest praktycznie bezkosztowy.
Miła i spokojna okolica, do lasu 100 metrów, w sąsiedztwie ośrodek zdrowia, 100m do kościoła tylko 10 min do szkoły, sklepów, apteki czy przystanku autobusowego. Jak widać większość bieżących potrzeb załatwisz na miejscu, bez konieczności odwiedzania większych miejscowości.
DOM wybudowany w 2020r. w systemie szkieletowym, na płycie fundamentowej żelbetowej, o powierzchni zabudowy 101,59mkw., aktualnie powierzchnia użytkowa 53,44mkw. Dom składa się z parteru, na którym mieści się salon z kuchnią z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Do tego garaż w bryle domu. Dzięki temu, że na górę, na obecnie nie używane poddasze prowadzą schody oddzielone drzwiami od wiatrołapu można tam urządzić osobne mieszkanie, biuro czy pokoje na wynajem. Turyści chętnie wynajmują pokoje w tej okolicy. Można też po prostu powiększyć powierzchnię mieszkalną na potrzeby rodziny urządzając dodatkowe pokoje. Nad garażem jest dodatkowa przestrzeń do wykorzystania na duży schowek lub garderobę. Całe poddasze jest porządnie ocieplone wełną mineralną (dach i ścianki kolankowe).
WNĘTRZE
Z wiatrołapu wchodzimy do przedpokoju, obok którego znajduje si e pomieszczenie gospodarcze z bojlerem ogrzewającym wodę, pralką, itp. Z przedpokoju jest wejście do sypialni oraz do salonu z otwartą kuchnią. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dają wrażenie większej przestrzeni. Widna kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty - płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka i lodówka. Wygodny, kompletnie umeblowany salon z wyjściem na taras i ogród. Na podłogach bardzo dobre panele i kafle. W sypialni duże, wygodne łóżko, stolik nocny, szafa i komoda. Łazienka z oknem w ładnych neutralnych płytkach wyposażona w wannę.
W bryle budynku wygodny garaż z ujęciem wody, na podłodze kafle. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Bardzo ładna stolarka wewnętrzna.
Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym, dach, stropy i ściany ocieplone. Ogrzewanie elektryczne podłogowe z fotowoltaiki. Działka jest ogrodzona, a podjazd wybrukowany.
Serdecznie polecam tę ofertę Państwa uwadze. Zdjęcia nie oddają do końca uroku tego miejsca i domu. Zapraszam do oglądania po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu wizyty.

Z nabyciem tej nieruchomości wiążą się koszty pośrednictwa.
Ogłoszenie to nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.

Oferta nr 11470918 wysłana z systemu LocumNet Online